Audrea Marques | Consultora Autônoma
Cód.: 289682
Condomínio: R$ 8.347
IPTU: R$ 2.313
4
Dormitórios
4
Suítes
3
Vagas
440 m²
Área útil
Apartamento reformado de 440 m² com 4 Suítes, 3 Vagas
Um apartamento totalmente reformado, que une sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. A área social é abundante e extremamente bem distribuída, com sala de estar com lareira, sala de jantar, bar e uma sala de TV independente, além de um escritório que traz versatilidade para o dia a dia. O imóvel conta também com lavabo, trazendo ainda mais praticidade para receber.
A vista é um dos grandes destaques: livre, permanente e voltada para as copas das árvores nas imediações do Colégio Sion, garantindo privacidade e uma conexão rara com o verde em plena cidade.
Na área íntima, são 4 suítes confortáveis, todas com ar-condicionado e excelente marcenaria. Duas das suítes possuem integração direta entre si por uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações. A suíte master se destaca por um closet enorme, super amplo e elegante, além de banheiro com jacuzzi, dois chuveiros e duas pias, criando uma verdadeira experiência de conforto.
O imóvel conta ainda com um espaço dentro do próprio apartamento destinado à academia, que pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade.
A copa e a cozinha são amplas e funcionais, com marcenaria nova e uma divisória que permite integração visual entre os ambientes, mantendo leveza e sofisticação. A lavanderia é espaçosa e conta com quarto e banheiro de serviço, completando a estrutura.
O condomínio oferece academia e está localizado em uma rua extremamente exclusiva de Higienópolis, conhecida por seu cabeamento subterrâneo, um detalhe raro em São Paulo que preserva a estética urbana e valoriza ainda mais o entorno.
Localização privilegiada, próxima aos principais pontos do bairro, com fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, além do Colégio Sion, e Colégio Rio Branco, reforçando ainda mais a conveniência e o alto padrão da região.
Área Serviço
Vista Panorâmica
Cozinha
Lavabo
Sala Estar
Sala Jantar
Escritório
Ótima localização, com fácil acesso a toda rede de serviço da região.
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