Audrea Marques | Consultora Autônoma
Cód.: 293623
Condomínio: R$ 1.456
IPTU: R$ 305
3
Dormitórios
1
Suíte
1
Vaga
95 m²
Área útil
Apartamento totalmente reformado à venda na Rua Diana, em Perdizes, com 94 m², planta original de 3 dormitórios, atualmente configurado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 1 vaga de garagem.
Na reforma, um dos dormitórios foi integrado à sala, criando uma área social mais ampla e confortável. A planta permite a reversão para 3 dormitórios, caso o prefira retomar a configuração original.
O sol da manhã e a boa iluminação natural deixam a área social mais agradável desde cedo. É fácil imaginar a rotina começando com café na cozinha e a luz entrando pela sala, em um apartamento que transmite amplitude sem perder a sensação de aconchego.
A reforma também atualizou as instalações elétrica e hidráulica, além de acabamentos e marcenaria. A sala conta ainda com ar-condicionado.
Nos dormitórios, são 2 quartos com armários planejados, sendo uma suíte com closet, criando um espaço mais reservado e organizado para o fim do dia.
A cozinha possui marcenaria planejada e boa distribuição, com possibilidade de integração à sala. A área de serviço é independente e conta com lavanderia, despensa, entrada e banheiro de serviço, deixando a rotina prática e mantendo cada espaço no seu lugar. Há ainda possibilidade de adaptação para lavabo.
Na Rua Diana, em Perdizes, o apartamento está próximo às avenidas Sumaré e Pompéia, Hospital São Camilo, escolas, restaurantes, comércio e serviços que fazem parte da rotina do bairro.
No dia a dia, é um imóvel que une duas características difíceis de encontrar juntas: a metragem e os ambientes amplos das plantas tradicionais de Perdizes com o conforto de uma reforma atual. A sala ampliada vira o centro da casa, enquanto os ambientes bem distribuídos fazem o apartamento funcionar de forma natural para quem realmente quer viver nele.
Ar Condicionado
Área Serviço
Copa
Cozinha
Piscina
Sala Estar
Ótima localização com uma ampla infraestrutura de serviços, como mercados, parques, clubes, panificadoras, praças, além de estar bem perto da Av. Sumaré para caminhadas.
A rua é bem tranquila.
Existe ainda a praticidade de ter um Carrefour Express como vizinho da frente e saídas para toda a cidade pelas vizinhas Av. Antártica e Av. Pompéia. Fica bem na intersecção entre Pompéia, Sumaré e Perdizes, 3 ótimos bairros para explorar lazer, culinária e serviços diversos. Muitos dos moradores de Perdizes gostam do bairro devido ao clima de tranquilidade e tradição. Além disso, as ruas arborizadas e a infraestrutura de qualidade tornam o bairro de Perdizes um dos mais desejados de São Paulo.
Edifício muito bom, com jardim e playground.
Playground
