Audrea Marques | Consultora Autônoma
Cód.: 285064
IPTU: R$ 290
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Vagas
180 m²
Área construída
Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo
Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial.
Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar:
- Infraestrutura completa para aquecimento a gás
- Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala
- Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência
O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade.
Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua.
Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.
Informações gerais
Zoneamento: ZM
Área Serviço
Varanda
Cozinha
Cozinha Americana
Quarto Empregada
Quintal
Sala Estar
Sala Jantar
