Audrea Marques | Consultora Autônoma
Cód.: 287794
Condomínio: R$ 810
IPTU: R$ 1.270
120 m²
Área útil
Loja Térrea à Venda - Condomínio Core Pinheiros
Excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio em uma loja térrea localizada no Condomínio Core Pinheiros, em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.
O imóvel possui 120,10 m² de salão interno, além de agradável área externa, que pode ser fechada com vidro, ampliando o espaço útil e permitindo diversas configurações de uso.
A loja conta com funcionamento permitido 24 horas, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial. O espaço é ideal para café, lanchonete, sorveteria ou outros conceitos gastronômicos e de conveniência.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:
1 vaga coberta (rotativa ou com possibilidade de manobrista)
Toldo elétrico na área externa
Jardineiras com sistema de irrigação automatizada
Portão lateral com possibilidade de abertura
Persianas elétricas tipo roll-on
Portas eletrônicas
Infraestrutura completa já instalada:
Ar-condicionado
Sistema de exaustão
Vitrines refrigeradas, com possibilidade de conversão para aquecimento
Geladeira de bar
Freezer e geladeiras na copa
2 caixas d'água de 3.000 litros cada
O imóvel também conta com sistema de iluminação profissional, estrutura de som, além de sistemas de segurança completos, incluindo:
Câmeras de monitoramento
Sistema de alarme
Sistema de prevenção contra incêndio
Uma loja pronta para operação, com infraestrutura robusta e excelente potencial para diferentes formatos de negócio.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
