Audrea Marques | Consultora Autônoma
Cód.: 291133
Sala/Conjunto Comercial Vila Madalena
Rua Senador César Lacerda VergueiroValor:
R$ 420.000
Valor por m²:
R$ 17.500
Condomínio: R$ 600
IPTU: R$ 250
24 m²
Área útil
Sala comercial com 24 m², funcional e bem distribuída, localizada na Rua Girassol, em uma das regiões mais valorizadas da Vila Madalena. O espaço conta com banheiros compartilhados no andar, portaria e infraestrutura comercial, oferecendo praticidade, segurança e baixo custo de manutenção.
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso à Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e ampla oferta de restaurantes, cafeterias, bancos, estacionamentos e coworkings. Inserida em um bairro reconhecido por seu perfil criativo e empreendedor, a sala proporciona excelente visibilidade e oportunidades de networking.
É uma opção ideal para profissionais autônomos, consultores, psicólogos, coaches, designers, fotógrafos, produtores de conteúdo e pequenas empresas que buscam um endereço comercial estratégico.
Piscina
Salão de Festas
Mas não é só a presença do verde e a vista que tornam a localização tão especial. A isso somam-se a rua tranquila, a proximidade dos charmosos cafés, bistrôs e lojinhas do bairro e os 400 metros de distância da estação de metrô.
Arquitetura: Amz arquitetos
Paisagismo: Rodrigo oliveira
As áreas comuns, com acesso exclusivo aos residenciais, estão concentradas em dois pavimentos. No térreo, espaço kids, salão de festas e piscina. No 1º andar, salas de ginástica, musculação, sauna e um lindo jardim do paisagista Rodrigo Oliveira, que também assina os outros espaços verdes.
Piscina Adulto
Salao Festas
Sala Fitness
Sauna Umida
